Thành phố Hồ Chí Minh được coi là vùng trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam. Phía Đông TP. HCM gồm quận 9, quận Thủ Đức và quận 2 sở hữu nhiều lợi thế để phát triển các ngành dịch vụ cao cấp và công nghiệp kỹ thuật cao. Đây cũng là cửa ngõ kết nối TP. HCM với các tỉnh lân cận (Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu...), vùng Đông Nam Bộ, miền Trung, miền Bắc nước ta.
Quận 9 nằm ở cửa ngõ phía Đông TP. HCM, tiếp giáp với quận 2, quận Thủ Đức và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương. Quận 9 đang trong quá trình phát triển đô thị hóa khu vực, các chính sách phê duyệt quy hoạch đã hoàn tất theo tỷ lệ 1/500 và 1/2000, phân chia các khu chức năng riêng biệt.
Sự có mặt của các chủ đầu tư dự án hàng đầu Việt Nam phát triển nhiều dự án có quy mô lớn tại đây, góp phần khẳng định sức hút của quận 9 trong thị trường bất động sản hiện nay. Ước tính trong những năm tới, khi các dự án về khu đô thị, căn hộ... được hoàn thiện sẽ là một bước ngoặc lớn cho quận, thu hút được lượng lớn nguồn lao động chất lượng (chuyên gia, kỹ sư) và nguồn lao động trẻ về đây sinh sống và làm việc.
Với tiềm năng phát triển về mọi mặt của quận 9, ông lớn Novaland không thể không "góp tay" tô điểm cho quận bằng vài dự án với quy mô lớn. Trong những dự án đó, Paml Marina được đánh giá là dự án khu đô thị kiểu mẫu chất lượng, siêu lợi nhuận nhất tại khu vực khi tiếp giáp 3 mặt sông lớn.
Hiện tại ở TP. HCM, những dự án sở hữu view sông 3 hướng như Palm Marina đang còn khá ít. Đây chính là lợi thế lớn nhất mà khách hàng quan tâm đến dự án Palm Marina.
Tổng quan toàn thể dự án Paml Marina
| Tên dự án | Paml Marina Novaland Quận 9 |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Novaland |
| Quy mô | 74.000m2/ 900 căn hộ + 150 biệt thự |
| Loại hình | Nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ cao cấp |
| Diện tích nhà và biệt thự | 108 - 140 - 160 - 300 - 450m2 |
| Thiết kế sản phẩm | 1 trệt - 2 lầu, 1 - 3 phòng ngủ, 1 - 4 phòng WC |
| Hình thức sở hữu | lâu dài (người Việt) và 50 năm (người nước ngoài) |
Đôi nét về chủ đầu tư Tập đoàn Novaland
Tập đoàn Novaland tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn do ông Bùi Thành Nhơn đứng đầu. Tổng vốn điều lệ là 400 triệu đồng, công ty chuyên về lĩnh vực kinh doanh thuốc thú y, nguyên liệu dược, hóa chất, thuốc thủy sản
Vào năm 2007, Novaland chia thành 2 tập đoàn: ANOVA CORP chuyên về lĩnh vực nông nghiệp, NOVALAND Group chuyên về lĩnh vực bất động sản (vốn điều lệ khoảng 9.143 tỷ đồng).
Trên thị trường chứng khoán TP HCM, Novaland chính thức trở thành doanh nghiệp bất động sản lớn thứ 2 sau Vingroup.
Trong lĩnh vực bất động sản, tập đoàn Novaland sở hữu được khoảng 5.000ha quỹ đất, đầu tư và phát triển hơn 50 dự án nhà ở và bất động sản du lịch, cho ra mắt gần 60.000 sản phẩm cùng hàng ngàn tiện ích du lịch - giải trí - văn hóa - chăm sóc sức khỏe đang được hoàn thiện.
Trong năm 2020, Novaland được vinh danh các giải thưởng về Thương hiệu như: top 50 công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam, nhà phát triển bất động sản của năm 2020 - Dot Property Vietnam Awards 2020,... Ngoài ra, Novaland còn tổ chức các chương trình thiện nguyện như: chương trình "Tết vì người nghèo" tặng hơn 1000 phần quà tết, tài trợ chương trình Lễ hội đường sách Tết 2020...
Vị trí chiến lược của dự án Paml Marina
Dự án Paml Marina nằm tại vị trí đắc địa ngay điểm giao của đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây và đường Vành Đai 3, thuộc phường Long Trường, Quận 9, TP HCM.
Lợi thế to lớn khi dự án tiếp giáp với 3 mặt sông lớn: Soài Rạp, Sông Tắc, Rạch Chiếc. Tạo ra không gian xanh, mát mẻ phù hợp phát triển các dự án khu nghỉ dưỡng.
Từ vị trí dự án di chuyển đến trung tâm thành phố quận 1 chỉ mất 20 phút thông qua đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây và đường Mai Chí Thọ.
Tiềm năng phát triển tại khu vực Quận 9
Quận 9 là cửa ngõ phía Đông của thành phố, từ quận 9 cư dân có thể di chuyển đến các quận lân cận hoặc các tỉnh miền Đông thông qua hầm Thủ Thiêm, đường Xa lộ Hà Nội, tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Các tuyến đường giao thông huyết mạch như: Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu... được rót vốn để nâng cấp và mở rộng các công trình hạ tầng này.
Trong năm 2019, quận 9 có 6 công trình thi công xây cầu và là quận đầu tiên có số lượng cầu mới nhiều nhất tại TP HCM (Cầu vượt Bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm Xuồng).
Ngoài ra, khu công nghệ cao tại khu vực cũng thu hút được sự góp mặt của các tập đoàn điện tử hàng đầu thiết lập trụ sở và xây dựng các nhà máy ở đây. Đây chính là điểm thu hút nguồn lao động chất lượng cao, các chuyên gia và kỹ sư trong đến ngoài nước về làm việc, góp phần tăng tỷ trọng nền kinh tế của quận và tăng dân số trong khu vực. Từ đây nhu cầu về nơi ở cũng tăng lên, các dự án sẽ hưởng lợi nguồn khách hàng tại nơi này.
Tiện ích vượt trội của dự án Paml Marina
- Với nhu cầu ăn ở của người dân hiện nay luôn đề cao về sức khỏe nhiều hơn, nơi ở luôn ưu tiên cho khu vực có không gian sống xanh, sạch, trong lành, thoáng mát và tiện nghi. Nắm bắt được tâm lý khách hàng, dự án Paml Marina kết hợp nhiều tiện ích, khu sinh thái trong nội khu và bên ngoài nội khu cũng liên kết tiện ích nổi trội không kém.
- Đây chắc chắn sẽ là dự án thực sự phù hợp với đối tượng khách hàng có sở thích yêu thiên nhiên, cây xanh, thích nơi yên tĩnh nghỉ dưỡng sau một ngày dài làm việc xa, mệt mỏi và stress.
Tiện ích nội khu:
Trong quỹ đất xây dựng dự án, chủ đầu tư đã dành hẳn 65% diện tích để phát triển xây dựng chuỗi hệ thống tiện ích đập chất hiện đại, đẳng cấp và sang trọng.
Dự án được đánh giá là "có một không hai" khi sở hữu hồ cảnh quan rộng 3,6ha ngay giữa trung tâm đô thị. Chuỗi tiện ích bên trong nội khu bao gồm: trường học các cấp chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, khu vực giải trí, bệnh viện, hồ bơi, khu thể thao và công viên cây xanh ven sông....
+ Bến du thuyền đẳng cấp, sang trọng sẽ là nơi để người dân trải nghiệm một cuộc sống sang chảnh đầy mộng mơ.
+ Hồ bơi được thiết kế đẳng cấp với chất lượng đạt chuẩn 5 sao, sẽ là nơi thư giãn mỗi buổi sáng sớm hoặc chiều muộn cho người dân sau một ngày làm việc đầy căng thẳng
+ Nhờ sở hữu 3 mặt tiền view sông nước, các vị trí ven sông được thiết kế các tiện ích đi kèm bổ trợ như: quảng trường, các cửa hàng bán lẻ, vườn hoa, nhà hàng nướng BBQ, coffee ngoài trời...
+ Sân chơi cho trẻ em và khu trung tâm thể dục thể thao được thiết kế trong nhà cả ngoài trời: phòng gym, sân tennis, khu vui chơi ngoài trời, khu vui chơi trong trung tâm...
+ Chuỗi tiện ích được thiết kế thành 1 khu vực khép kín, bao bọc toàn bộ khu nhà ở, được bảo vệ 24/7 và có hệ thống an ninh camera theo dõi 24/24.
Tiện ích ngoại khu:
Từ dự án, người dân có thể di chuyển tới sân bay quốc tế Long Thành hay sân golf Long Thành chỉ trong 10 phút đi xe. Trong khoảng 45 phút để di chuyển đến khu du lịch Vũng Tàu.
Các chuỗi tiện ích bên ngoài quận cũng liên kết với dự án, cư dân chỉ cần thông qua các tuyến đường chính như Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, đường cao tốc... để kết nối đến các trường học các cấp, trường đại học, trung tâm mua sắm, chợ, khu vui chơi giải trí,...
Mặt bằng tổng thể của dự án Paml Marina
Dự án Paml Marina Novaland Quận 9 được thiết kế theo phong cách hiện đại Châu Âu. Mỗi căn hộ hay biệt thự đều được thiết kế riêng biệt, độc đáo.
Mật độ xây dựng của dự án chỉ từ 25 - 30% tạo nên không gian sống riêng tư, thư giãn, nghỉ dưỡng. Mỗi phân khu sẽ đều có bố trí các chuỗi tiện ích đi kèm hợp lý và tiện lợi nhất cho người dân.
Sản phẩm dự án được thiết kế theo dạng 1 trệt 2 lầu và 1 mái: căn hộ, nhà phố với diện tích 5x25, 8x23m; biệt thực song lập với diện tích 10x20, 10x25m; biệt thực đơn lập với diện tích 12x25m.
Nhà phố diện tích 5x25m và 8x23m của dự án:
Biệt thự song lập 10x20m và 12x25m:
Biệt thự đơn lập 12x25m:
Bảng giá chính thức của dự án Paml Marina
Thị trường bất động sản tại quận 9 đang tăng cao, quỹ đất tại đây cũng ngày càng hạn hẹp. Cộng với việc các dự án được quy hoạch bài bản đi kèm chuỗi tiện ích đẳng cấp, hiện đại. Những yếu tố này sẽ tác động làm cho giá cả tại thị trường bất động sản ở quận 9 tăng cao biến động.
Chủ đầu tư Novaland đang ra mức giá cho các sản phẩm:
- Nhà phố: giá bán từ 8.5 - 11.5 tỷ đồng/ căn
- Biệt thực song lập: giá bán từ 12.3 - 13.5 tỷ đồng/ căn
- Biệt thự đơn lập: giá bán từ 19.3 tỷ/ căn
Phương thức thanh toán cho khách hàng cũng được hỗ trợ linh hoạt hơn:
Ưu đãi dành cho khách hàng mua dự án Paml Marina
