Mới đây, thủ tướng Chính phủ ông Nguyễn Xuân Phúc quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Ledana Lộc Ninh – Bình Phước với diện tích 424,5 ha có tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng. Vốn nhà nước góp 17% tương đương 200 tỷ đồng. Dự án Khu công nghiệp Ledana do Công ty CP quốc tế Lê Đại Nam (Ledana Corp) làm chủ đầu tư.
Tiến độ dự án Khu công nghiệp Ledana
Để thực hiện nhanh tiến độ dự án Khu công nghiệp Ledana Lộc Ninh,Bình Phước Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Bình Phước chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Phước yêu cầu Nhà đầu tư:
Thứ nhất, về việc thực hiện tiến độ, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc giao cho UBND tỉnh Bình Phước phải chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Phước yêu cầu Nhà đầu tư dự án điều chỉnh rút ngắn tiến độ thực hiện dựa án không quá 5 năm kể từ ngày ra quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng chính phủ.
Thứ hai, phải nhanh, đúng, cụ thể tiến độ triển khai dự án theo quy định tại điểm d khoản 8 Điều 33 Luật Đầu tư, theo đó cần lưu ý đảm bảo tiến độ góp vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, tiến độ huy động vốn phải phù hợp với tiến độ bàn giao đất, cho thuê đất nhằm đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai.
Về phía UBND tỉnh Bình Phước thì tỉnh sẽ chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh và các cơ quan liên quan yêu cầu các nhà đầu tư phải thực hiện các thủ tục về xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; về việc ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư nhằm đảm bảo góp đủ số vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án bao gồm cả trường hợp doanh nghiệp cú đầu tư các dự án và hoạt động kinh doanh khác ngoài dự án Khu công nghiệp Ledana. Cụ thể hơn phương án huy động vốn nhằm đảm bảo tính khả thi trong quá trình huy động nguồn lực thực hiện dự án để có phương án huy động vốn hợp pháp khác trong trường hợp không huy động đủ vốn từ các tổ chức tín dụng hoặc từ các nhà đầu tư thứ cấp khác. Việc thu hút đầu tư vào khu công nghiệp phải phù hợp vưới các quy hoạch đã được phê duyệt trước đó, thực hiện các giải pháp bảo vệ môi trường trong báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt đồng thời tuân thủ quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường trong quá trình xây dựng và vận hành các công trình để đáp ứng kịp thời yêu cầu bảo vệ môi trường trong từng giai đoạn phát triển của khu công nghiệp Ledana.
Mặt khác, Thủ tướng cũng yêu cầu UBND tỉnh Bình Phước chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh và các cơ quan liên ngành tổ chức giám sát, đánh giá việc thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, giám sát việc tuân thủ quy định và yêu cầu về bảo vệ môi trường, sử dụng đất đai, môi trường, tài nguyên nước đồng thời phối hợp với Nhà đầu tư triển khai phương án đền bù, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật và các giải pháp liên quan đến đời sống người lao động trong khu công nghiệp.
Thông tin cơ bản về Khu công nghiệp Ledana Bình Phước
Dữ liệu, thông tin do Rubyholding tổng hợp :
| Vị trí dự án |
Xã Lộc Thạnh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước. Nằm trong khu công nghiệp Kinh tế Hoa Lư, gần cửa khẩu Hoa Lư |
| Pháp lý dự án | + Quy hoạch 1/2000 đã được phê duyệt + Đánh giá tác động môi trường - ĐTM đã được phê duyệt + Đang trong quá trình giải toả đền, bù giải phóng mặt bằng và lấy GCN Quyền sử dụng đất. |
| Tổng diện tích | + Giai đoạn 1: 329.5 ha + Giai đoạn 2: 95.5 ha |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Quốc tế Lê Đại Nam (Ledana Corp) |
| Giá chào bán | Ngay khi dự án hoàn tất ở giai đoạn 3, dự án có đầy đủ pháp lý để cung cấp dịch vụ cho khách hàng sẽ bán với giá từ 60 - 80 USD/m2/50năm. |
Bất động sản Lộc Ninh hưởng lợi từ dự án Khu công nghiệp Ledana
Bình phước đang trên đà phát triển nhờ có sự hình thành và phát triển của các khu công nghiệp. Hiện nay tỉnh đang có 13 khu công nghiệp với diện tích 4.700ha. Mới đây, khu công nghiệp LEDANA thuộc quy hoạch chung của khu kinh tế Hoa Lư, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước, là khu vực phát triển kinh tế năng động ở khu vực Đông Nam Việt Nam, bao gồm các tỉnh, thành phố: Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Phước, Tây Ninh, Long An Và Tiền Giang (Long An, Tiền Giang ở khu vực Tây Nam).
Ngoài ra thì khu công nghiệp Ledana có vị trí kinh tế và địa lý thuận lợi với nhiều lợi thế như: gần cảng biển, sân bay quốc tế, trung tâm dịch vụ thương mại trong thành phố. Thành phố Hồ Chí Minh (khoảng 2h đi xe), cách Tân Cảng hơn 100 km, nhóm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long gần 150 km và cách sân bay Tân Sơn Nhất tầm 120 km, là cửa ngõ giao thương với Campuchia của tỉnh Bình Phước.
Bắt đầu từ đầu năm 2020, các chuyên gia và các nhà đầu tư đã nhìn thấy tác động lớn của dự án Khu công nghiệp Ledana đối với bất động sản. Từ đầu nằm đến nay lượng giao dịch nhà đất ở Lộc Ninh và tỉnh Bình Phước đều tăng mạnh
Theo tìm hiểu của Rubyholding,từ đầu năm 2020 đến nay giá nhà đất huyện Lộc Ninh đã thay đổi đáng kể, hầu hết giá đất đều tăng từ 15-22%. Các khu dân cư đã và đang hình thành rất nhiều đáp ứng nhu cầu đầu tư cho các nhà đầu tư đón đầu, cũng là nơi an cư lập nghiệp lý tưởng.
Đặc biệt, bên Rubyholding đang triển khai nhiều dự án đất nền vị trí đẹp liền kề khu công nghiệp Ledana, cập sát Quốc lộ 13 như Lộc Thạnh 29, Lộc Thạnh 24... Giá rẻ nhất thị trường Lộc Ninh. Nhanh tay liên hệ với Rubyholding để sở hữu ngay cho mình những sản phẩm đẹp nhất nhé !
